看了眼湾区的房子，加价加到离谱了简直
湾区豪宅加价疯狂，普通房稳定；半导体带动其他城市房价。
1. 关键信息
- SF一套标价7M的老破大成交15M（#1），显示豪宅市场极度火热。
- 湾区5M以上豪宅在涨，普通房变化不大（#11、#26）。
- 美光等半导体公司成功带动Boise等地房价，但薪资不如湾区tech（#10、#14、#16）。
- AI新贵gentrify，土著homeless，房价两极分化（#7）。
- 纳斯达克股票同样加价离谱，MU从300多涨到700多（#8）。
2. 羊毛/优惠信息
无
3. 最新动态
- 湾区房价分化：豪宅加价秒卖，普通房价格平稳（#1、#11、#17）。
- 半导体厂员工通过股票/ESPP获利，带动Boise、Phoenix、Portland等城市房市（#13、#16、#22）。
- 有用户指出支撑高房价的生态系统正在崩塌（#19）。
4. 争议或不同意见
- #5认为实际房价跑不赢通胀，人口增长停滞，高价交易是“深海钓鱼”。
- #12反驳波士顿房价绝对beat通胀。
- #15认为Boise和Irvine是特殊因素炒起，与湾区大学+高科技不同。
- #21指出美光这一波后很多人RSU有1M。
5. 行动建议
- 关注半导体带动的非热门房地产市场：Boise、Phoenix、Portland-Hillsboro（#22）。
- 若考虑湾区，可留意普通房（5M以下）可能仍有议价空间（#11）。
- 警惕豪宅市场泡沫风险，参考#19提供的详细成本计算和崩盘分析链接。
SF一套标价7M的100多年的老破大成交价15M 简直疯了，湾区人民怎么这么有钱啊 被震惊了
怎么和投资版刚需已破的判断不符
这个价位和刚需没关系
这貌似应该是 /tag/1339-tag/1339
深海钓鱼而已吧，实际房价已经跑不赢通胀了. 疫情以来人口增长就停了甚至略有下降
确实，刚需之上还有消费和投资属性…
ai新贵gentrify 土著homeless 很神奇吧
看了眼纳斯达克的股票，加价加到离谱了简直，前段时间标价300多的MU现在成交价700多
花在土地上也好 花在吃喝上还会带来通胀是不是
虽然但是 美光总部在 Boise Idaho 如果有人想去爱达荷买房的话 Boise 在2021年是美国房价上涨最离谱的都市圈没有之一 后来泡沫破了但是房价没有跌很多 Boise 的新房价格比德州还贵
湾区 5M 以上的豪宅都是在涨的，SF 更明显。普通房变化不大
看location, 波士顿的房子绝对beat 通胀啦
https://www.idahostatesman.com/news/business/article314253330.html 我楼上说的不是开玩笑 美光的成功直接带动当地房价上涨 Boise 本来城市面积就有限 而且旁边还有山不能开发 再加上山景也很美 各种因素导致房价那啥
但是半导体厂给的都是标准薪资，虽然可以在Boise吃香喝辣，推动下当地房产需求，跟湾区tech几M股票为主的package比还是少
Boise和Irvine这种都属于特殊因素炒起来的，和湾区这种有几所著名大学带动高科技，有比较大的区别。
starlight: 半导体厂给的都是标准薪资 这个我知道啊 半导体整体薪资都不算高 包括弯曲的也是 我以前在半导体工作 招聘官跟我说咱根本无法跟狗脸等竞争 应届生包裹不是在一个等级上的 只能卖一些其他方面 所以招聘要求也得放低 只是踩到了时代红利 之前有一点股票或者通过 ESPP买的员工10x而已
刚随便看了下SF的房子基本都是加价卖的，而且卖的速度很快，而且有个奇怪的地方SF房子很多都是墙连着樯像TOWNHOUSE那种也要5M以上真的很吓人了买来还要翻新
麻烦楼下帮忙at 那几个id
https://www.uscardforum.com/t/topic/374904/1 /c/investment/real-estate/14 https://www.redfin.com/CA/Mountain-View/3410-Pyramid-Way-94043/home/143042967 https://www.sfchronicle.com/realestate/article/home-value-market-san-francisco-21192831.php mountain view SFH 2023年2.2M… https://www.uscardforum.com/t/topic/446338 /c/investment/9 各位施主，老衲最近深入研究了一下房市，发现这个支撑高房价的生态系统正在全方位崩塌。不光是华人买家跑路，连本土的购买力都在被新技术革命干掉。 今天就跟大家聊聊，为什么这次房价下跌可能会比想象的更猛更持久。 #p-6786247-h-1先说说现在买房到底有多"划算" 老衲还是先给大家算笔明白账。湾区125万的房子，西雅图90万的房子： #p-6786247-h-125-2湾区125万的房子每月成本： 月供：6,183美元 房产税：1,302美元 保险：20… 我没有吵架意思 只是单纯呼吁大家关心一下爱达荷还有其他平时无人问津的房地产市场
湾区是折叠湾区
micron只是给的少，不是不给。这一波上涨后很多人rsu应该都有1m了。
如果大家看重半导体的话 还有这两个房地产市场值得关注 Phoenix AZ Portland-Hillsboro (Intel 第二总部 + 半导体扎堆)
花在土地上都会增加房租变成你的小费！
置身大循环中，逃无可逃啊。
来个link，我看看15m的房子怎么牛逼
LucidAir: 湾区 5M 以上的豪宅都是在涨的，SF 更明显。普通房变化不大 新时代的土地兼并
https://www.youtube.com/watch?v=97XEBdWOt1Y https://www.youtube.com/watch?v=eAkcAAyQa1g