SF downtown和南湾的选择
SF适合年轻人但公寓贵，南湾适合家庭；预算$3k可租私人1b1b或合租。
1. 关键信息
- 楼主（#1 @TNT总设计师）刚抽中H1B，将在湾区入职（SF或Palo Alto），预算$3k以下租房、想养狗、期待中餐/电影/社交/安全。
- 多个回复建议年轻无孩选SF城里（#2、#13、#18），南湾更闷但生活便利（#17、#22）。
- 湾区房价加息期不建议急着买（#7、#12）。
- 推荐半岛San Mateo（#3、#6）或SF内SoMa区（#11、#40）。
- 通勤：Caltrain较慢（#43、#45），Bart安全需注意（#1）。
- 公寓推荐：Avalon at Mission Bay、Bayside Village、SoMa Square Apartment（#39、#40），Parkmerced（#46）。
- 车：住SF可周末租车，停车费贵（#18、#24、#25）。
- 中餐：SF丰富，Palo Alto中餐贫瘠（#28、#29、#30、#33、#35）。
- SF非常适合年轻人和情侣，每周有免费活动如Kesha演唱会、DJ之夜、夜市等（#49）。
- SF downtown因公司强制返岗，公寓价格离谱，好的1b1b起价$6k且需排队，前几年签约的约$3.5k；私人租房$3k可租到1b1b，合租一间带卫浴约$2k（#49）。
- 单身去SF租condo挣钱潇洒，拖家带口去南湾买sfh当牛马（#50）。
- 有层主询问如何查找SF社交活动（#52），暂无具体回复。
2. 羊毛/优惠信息
无
3. 最新动态
- 有层主询问“听说SF换了新市长后downtown流浪汉少了很多、干净了很多”是否为真（#51），暂无确认回复。
- 新增询问SF社交活动查找渠道（#52），尚未有回复。
4. 争议或不同意见
- 安全性：有人认为SF downtown人被抢概率低（#11），但楼主担心治安（#1）；另有人看到homeless就怕（#49），也有观点认为换了新市长后流浪汉减少（#51）。
- 中餐质量：Tai Pan被赞（#29）也被评为最难吃美式中餐（#33）。
- 通勤：Caltrain速度被吐槽（#43），电气化遥遥无期（#45）。
- 公寓推荐：Bayside Village附近有新建homeless收容所被指风险（#40）。
- 公寓价格分歧：前几年签的约$3.5k很划算，当前市场1b1b普遍$6k起且需排队（#49）；私人租房$3k可租到1b1b，合租更便宜（#49）。
- 有用户称“怕南湾的说我是托”（#53），暗示南湾推荐可能被质疑。
5. 行动建议
- 先租SF城里SoMa或Mission Bay公寓（如Avalon），体验城市生活，不满意可relocate到南湾（#18）。
- 7月入职，5-6月再找房即可（#44、#47）。
- 暂时不买房，观望加息影响（#7）。
- 住SF不需立即买车，周末租车/Uber更划算（#24、#25）。
- 养狗可关注SF狗公园多（#11），租房需确认宠物政策。
- 若预算$3k且想住SF，优先考虑私人房东的1b1b或合租带卫浴房间，避开天价公寓楼（#49）。
- 利用SF大量免费活动（演唱会、夜市等）丰富生活（#49）；可尝试通过Meetup、Eventbrite、本地社交媒体群组或Reddit r/asksf查找社交活动（针对#52）。
家人们，小弟下半年就搬去湾区了，求各位湾区大佬给点经验建议 公司在湾区有San Francisco和Palo Alto两个地方，开offer的时候默认选了SF，现在快确认入职了想仔细考虑一下。爬了地里的很多帖子，但基本上全是讲买房的，想更深入了解下 个人需求和目前考虑： 吃饭方面：个人希望有中餐的选择，但最重要的是好吃哪国不限，支持delivery的多自然是最好的 娱乐方面：看到有些帖子提AMC，我在国内的时候很喜欢看电影，每两周跑一趟电影院，到美国来反而没去过几次（主要是covid+一直拖着没买车），希望日后能重拾起来，AMC/Cinemark啥的都可。另外想搞比如什么乐器或其他activity的class/club，不知道是否现实。公司是业内较为知名的养老公司，应该没啥加班需求，估计要想卷升职也就自己回家coding。 社交方面：这两年covid感觉自己一直挺自闭的，听说南湾全是国人，没有什么特别抵触的，但想趁着自己年轻能有认识更多人的机会 安全方面：村里住了几年citizen基本没怎么提醒过，但一到大城市旅游就各种震动，怕到了SF downtown没法适应，本人很瘦看起来不是很能打，确实怕走在路上挨揍 通勤问题：不知道二者的通勤方式差多少。对Bart上班倒是没啥抵触，但不知道上面的安全问题是不是个valid concern。一直拖着的买车也已经提上日程，还是希望周末到处跑出去玩的。 房子方面：今年抽中了H1B可能会开始看房，家里爹妈一直在催，当年我在杭州读书的时候他们错过了炒杭州房价的机会，这几年我到了美国他们也一直在提这事，不知道现在湾区贷款买房是否合适。不过学区房这种事情估计我十年内都是考虑不到的 另外求推荐公寓，希望1b1b/studio，想养狗，预算在3k下。 希望大家能推荐个工作地点+租房地点的组合，提前谢谢家人们
看楼主这需求放在疫情前完全没有悬念地选择城里，看楼主这个叙述应该也是想住在城里有活动而不是过6pm下班回家一天就过去了那种生活 那就看坛里的SF可怕故事有多少会不会劝退了
住san mateo吧
TNT总设计师: 今年抽中了H1B 羡慕zzz
6 的话 预算几何？
同意，半岛安全多了，真的去城里也就半小时。不追求学区房的话，san mateo还是有不太贵又很不错的房子的。
感觉你这个描述，Palo alto可能更类似你现在的life pattern-毕竟还是个suburban的环境。 你来了之后在两个办公室之间还有relocate的机会吗？ 我感觉其实你上面说的需求，这俩地方都能满足你，没有什么大毛病。 房子的话，我觉得不要急，来了之后慢慢看，给自己一点时间，现在加息这个样子，我不觉得能轻易想过去两年一样继续疯涨。况且这种大买卖，还是要追求模糊的正确。
没体验过 不知道到底有多吓人
是指住san mateo然后坐bart去sf上班嘛
这就不知道了 还没开始考察 看爹娘能给多少
我在旧金山 downtown 住了几年，后来搬到旧金山的 suburb 大概是 glen park，balboa park，daly city 这一带一直住着。我觉得 SF 还是有一些奇妙的事情的。 首先 SF 是个创业公司非常集中的地方，大家都很 friendly 想要 connect。我前几年想要跳槽的时候就跟刚融过seed A 轮的公司 CEO 啥的发邮件，说恭喜你们我对你们很感兴趣能不能一起喝个咖啡。我喝了巨多的 Mint Mojito 和 blue bottle，当然大部分公司肯定都不太行了，但是也有几个已经牛逼了的。他们肯定不记得了我了但是我可以吹牛逼说我跟 XXX 喝过咖啡。当然还有无数的 Meetup 可以去吃免费的 pizza，跟人 hangout 一下。还有各种孵化器 demo day 啥的有 party，非常多。FB 上也有很多 group 分享哪里有 party。如果你很熟悉美国这种自来熟的尬聊 party 文化的话，SF 还是一个非常牛逼的地方。之前有个知乎的回答可以参考：https://www.zhihu.com/question/23026778/answer/1736986458 安全的话，我觉得车是不怎么安全的，但是人还是比较安全的。毕竟没听说有枪的事情。所以只要坐公共交通进城，晚上坐 uber 啥的回家应该没啥问题。 还有一些谜之小点可能很多人不在乎但是很舒心。比如 SF 的狗公园特别多。我们养大狗的遛狗肯定是不够的，还是得让狗放开了跑。开车10min左右就有好几个狗公园。还有像 John McLaren Park 和 Fort Funston 这样可以不用牵狗让狗放开了跑的大山公园，狗就特别幸福。 SF 的各种活动也特别多，跑马拉松，bay to breaker，各种游行，Castro Valley 著名的SM爱好者聚会。因为各国的领事馆在这里所以还有好多民族文化节，我们去过一个俄罗斯的印象特别深刻。 中餐就不用说了啥派系的吃的都有。 总之我还是很喜欢 SF 这个地方的。 住的话我建议先在 SF 的 SoMa 住几个月感悟一下，https://www.baysidevillage.com/ studio 、1b 大概3000 上下，可以走路去上班。养狗子这种事情还是自己买SFH再考虑吧，租房还是有点麻烦。
应该是可以relocate的，不知道hr会怎么搞 Palo Alto好玩吗 怕很闷 对那边房子不懂，现在肯定是租房的，可以到那边看看情况了解
还没结婚有娃就待城里吧，活动多很多。其他的因素都不重要，包括买房
3000上下的房租，这样对应的最低薪水应该多少才行？
纽约这边要40倍税前，也就120k咯对于SF码农来说不难。。非码农就难了不配住城里
TNT总设计师: Palo Alto好玩吗 怕很闷 我觉得核心还是自己好不好玩，好玩的话去再无聊点的地方都能找乐子；不好玩的人去再好玩的地方都会无聊
如果喜欢花钱玩，sf是好选择。如果是和朋友在家玩，南湾合适。其实如果有车，南湾更合适一些
谢谢推荐。毕竟年轻半单身，想着只要不被打，SF还是挺有吸引力的，大不了之后玩腻了relocate走掉。 另外问下如果住SF内的话，还需要买车嘛，周中肯定是用不到的，周末如果想出去玩咋办，是不是到时候租车更划算，怕不买车到时候出行比较麻烦，买了车似乎也要付公寓的停车费？ 这个公寓看了下，感觉不错，搜了下路程离我司走路17min开车4min，这个距离是不是有点小尴尬，或者是不是SF里都用scooter啥的？而且官网看了下好像都是15 month lease，应该不会给什么住几个月看看的选项？我司在西南方向一点，有没有其他推荐的公寓？另外围绕本坛的宗旨问下周围有什么公寓付房租可以有奇技淫巧嘛
就是在SF工作也住SF嘛
今年我这种垃圾master应届生package都20w+了
别骂了别骂了
这么高，你厂还不卷，时薪无敌了
相对养老，但应该比不过twitter那些个养老院
TNT总设计师: 另外问下如果住SF内的话，还需要买车嘛，周中肯定是用不到的，周末如果想出去玩咋办，是不是到时候租车更划算，怕不买车到时候出行比较麻烦，买了车似乎也要付公寓的停车费？ 周末租车就可以了，而且 uber 其实也不贵。 TNT总设计师: 搜了下路程离我司走路17min开车4min 17 min 还远吗 你直接搜 apartment 都大同小异吧我感觉。
chenran818: 周末租车就可以了，而且 uber 其实也不贵。 附议，否则每月停车位的钱够请妹子吃两顿米其林了
SM应该是CalTrain
也就一顿饭钱 还是一星水平
个人觉得Palo Alto属于一个很神奇的地方，处在半岛和南湾之间其他菜系好吃的不少但是唯独中餐很贫瘠，要吃好的可以往南边Sunnyvale住，但是PA整个氛围还是不错的
Palo Alto的Tai Pan其实出品还可以，上次偶然路过随便吃了个早茶。生炒糯米饭炒的有点架势。 PA这地方其实啥玩意儿都有，只不过相对没那么多那么杂罢了-消费力毕竟在，做得太烂会被人掀牌子的
Tai Pan看着还行但是去downtown吃早茶还要纠结停车我是拒绝的，往南或者往北开都有更好的选择 倒是隔壁的Killiney Kopitiam我高高兴兴的去骂骂咧咧的走，和在坡县吃的完全天上地下
Nice: 纠结停车 PA挺好停车的啊… Nice: Killiney Kopitiam 他们家也就鸳鸯和 kaya toast还可以 跟坡县就不要比了…
Nice: 骂骂咧咧的走 太精妙！但是啊，咖啡摊不就是路边铺子嘛，这种事情南橘北枳，么得强求。 那个附近坡菜我推荐这家： Shiok 1137 Chestnut St Menlo Park, CA 94025 United States
发个不同意见，taipan是我吃过最难吃的美式中餐…
众口难调 当然我相信你的经历
哈哈哈哈哈谢谢大哥，我没有要砸场子的意思！！！就是因为自己吃过所以就发表了一下
domo: PA挺好停车的啊 不否认，但是再好停车也是街趴或者公共停车场，哪有餐厅门口就有停车场来的爽 domo: kaya toast Kaya Toast都完全不在线 wzj: Shiok 马住
dt里面很难做到停在餐厅门口的 走走路正好当饭前运动和饭后消食了 kaya toast湾区都没有几家 有的吃就不错了
chenran818: 17 min 还远吗 走路17min每天来回还挺远的。。我上一个apartment走路10min，住了一年换到小于5min的地方了。。
看了三个apt， Avalon at Mission Bay，Bayside Village，SoMa Square Apartment，有人知道这三个公寓嘛 Avalon at Mission Bay应该是最贵的得3k，SoMa Square Apartment是最便宜的studio和1b1b价格差不多都是2600不知道为啥
鸡零狗碎的一点意见： Bayside优先不考虑了，海边一点那个停车场（pier 30对面）前两年刚盖了个社会主义大旅社，homeless免费住的那种。 Avalon你找个版上的refer一下，一起薅点毛（不需要同一个，只要是avalon旗下的都可以refer）；门口就是Caltrain，如果你需要经常下去南湾的话应该比较方便。 SoMa Sq感觉应该楼下的治安相对好一点，毕竟隔壁就是moscone，离MoMA也不远，印象中那一块没太糟糕。愿意走的话感觉周末走去吃岭南是可行的
SF疫情前真的很好玩，各种meeting，跟大家聊聊天蹭蹭饭，看看不同公司的office 但是住的质量来说，南湾真的舒服很多
SF开车这个上山下山真的好麻烦也不太好停 车技不好的会很头大
wzj: Caltrain 话说caltrain就不能提个速嘛 之前认识一个为了感受city life专门搬去sf 住 结果因为caltrain南下太慢 现在已经放弃sf要搬回PA了
太感谢了！请问附近还有啥推荐的apt嘛？话说我去他们官网查基本上都是4月开租的，我七月入职现在开始找是不是早了。。。
domo: caltrain就不能提个速嘛 VanNess修个龟孙子BRT都能扯10年、修了6年；Caltrain计划是未来跟加州高铁共轨，顺便电气化……你安心等吧，等你儿子差不多该申请Stanford了，估计能坐电气化提了速的Caltrain下去campus visit 其实我觉得就算是电气化了，Caltrain也快不了，毕竟就那么两脚路，速度还没提起来就到站了——总不能人人坐在弹射座椅上，到站了弹出去吧
TNT总设计师: 请问附近还有啥推荐的apt嘛？话说我去他们官网查基本上都是4月开租的，我七月入职现在开始找是不是早了。。。 么有；俺对SF市内尤其是downtown一带不那么熟。 反而倒是觉得你要不要有兴趣看看西边sunset和richmond一带的房子？感觉那边的旧金山才是正儿八经市井气重的生活区，每天上下班靠Muni就是了。SFSU隔壁https://www.parkmerced.com/好像有点公寓
soma那边问了几家 都说不知道七月份的availability 还是到时候再说吧 感觉现在房子好像没那么多人租 而去somehow感觉downtown和san Mateo的公寓月租价格没有差很多
有沒有人推薦在 south beach 的 apartment 然後還便宜的。 花了一整晚找房子發現SF好貴…
sF 特别适合年轻人和情侣 每周的免费活动不要太多 昨天还有Kesha 演唱会都是免费的 还有什么DJ 之夜啦 夜市等等太多了 安全问题见仁见智 有人看到homeless 就怕 但是不太适合带娃的 现在downtown 因为很多公司要求回来上班 公寓价格很离谱好点的1b1b 都是6k起 而且还要排队申请 前几年签约的很划算 基本都是3k5左右 要不就租私人的房子 3k应该租的到1b1b 合租的话一间房带卫生间2k 左右
单身去三番租condo挣钱潇洒，跟流浪汉斗智斗勇。 拖家带口的去南湾买sfh当牛马，老婆孩子热炕头。
听说SF换了新市长以后downtown 流浪汉少了很多也干净了很多 是真的吗
请问应该在哪里找SF的社交活动呢？
我说真的 怕南湾的说我是托