公寓eviction record和collection的现实影响

事情不是特别好，开个小号来问一下。

楼主和室友因为毕业准备暂时或者永久离开美国，所以当时想转租我们的房子。由于我们自己的原因找到了一个很不靠谱的租客（乌克兰人 有老公 俩娃），又因为公寓当时不允许明面的转租所以只能把对方加到lease里。结果她没交房租导致现在收到了法院的eviction，目前还在appeal period大概一周后会执行（这里面又有一个很奇怪的点，明明我们三个人一起签过一个lease，但是eviction的判决仍然只有我和我之前的室友，不太清楚问什么）。

我们现在的想法就是赶紧来人执行eviction 至少把对方清走再说。

后面的债务问题 问了问chatgpt，目前想到了一些问题请教一下有经验的各位：

目前我们的判决里面写的欠款是不到$2000，后面也有可能再加一部分三月的房租 总共大概在$3000量级，这种概率上是会小额法庭起诉追回还是会上collection？btw房东是一个很大的全国连锁房屋管理公司。
假如说对方小额法庭起诉的话，被强制要求bank envy的概率又有多大？
三是一个暗黑的想法，因为室友已经离开美国，这几个月这件事情把我搞得心力交瘁，看着对方死皮赖脸占着房子不走也不交房租，最后还得我和公寓交涉，期间多次被公寓和对方骗。实在是不想管了，假设在可预见的将来不回美国的情况下，一跑了之，这个record债务的现实风险大概是什么？我总感觉chatgpt说的过于乐观了。
切入一个撸卡话题，估计是要被chase杀了吧？要不要先自杀…..

【引用自 Default】:
被强制要求bank envy的概率
bank levy….

【引用自 Default】:
楼主和室友因为毕业准备暂时或者永久离开美国
永久离开美国那也没啥了。

可能不是永久 但这几年确实不会回来了

七年之后又是一条好汉

【引用自 Default】:
切入一个撸卡话题，估计是要被chase杀了吧？要不要先自杀…..
哦还有一个问题是，现在所有信用卡的address全挂在P2那里，为了不影响P2是不是要换个地址啊

eviction 判决只有你们名字，这个乌克兰人更不慌了。

理论上是不是她可以住到你们lease 结束，然后这房租还是你们付？

Lz没说你们转租这个付过房租没？付了几个月？你们还有几个月lease到期？

这种情况你只能自己飞过去面对面请她交房租或者搬走是不是更高效一点？ （估计她还是能付的）

【引用自 Default】:
假设在可预见的将来不回美国的情况下，一跑了之，这个record债务的现实风险大概是什么？我总感觉chatgpt说的过于乐观了。
放心跑 7年之后又是一条好汉

【引用自 IamShawnMendes】:
理论上是不是她可以住到你们lease 结束，然后这房租还是你们付
是的，所以我其实还乐见这个eviction order 至少可以无差别地把她驱逐出去….
【引用自 IamShawnMendes】:
还有几个月lease到期
还有四五个月
【引用自 IamShawnMendes】:
这种情况你只能自己飞过去面对面请她交房租或者搬走是不是更高效一点？ （估计她还是能付的）
中间的drama太多了，like她说了三次已经付了，前两次系统显示insufficient fund然后退回，最后一次干脆就没显示。我现在就不是很相信这个乌克兰人能付房租。

我看chatgpt说公寓有可能法庭起诉，然后要求强制从我账户里面扣钱…有点点怕

【引用自 Default】:
切入一个撸卡话题，估计是要被chase杀了吧
未必

这边建议先全部套出 然后7年大法

你把钱转走他怎么扣？

让她申请个0 apr的信用卡 ，让她花3% 手续费付房租吧，没钱付就让她去欠着银行，后面还有好几个月呢

我是打算直接借法院驱逐令把她赶走算了

她现在玩消失不回消息了….