纽约租房求助

lz在纽约找了个班上，村里人没见识不知道哪里单人租房合适，来求一些经验

首先commute能缩小点范围，JC~40分钟LIC半小时半斤八两。lz在commute以外唯二硬要求就是室内W/D和室内恒温（来自村里四处漏风的townhouse的trauma），其他尺寸view和facility无要求，但是这俩条件基本总是和luxury挂钩就很绷 明明我只是要一间恒温蜥蜴室

lz是菜鸟finance bro，加上city tax考虑的话，住JC乐意多加钱，但是村里人对租金没概念，被各种fancy网站搞得晕头转向LOL求各位给点建议，尤其是我的要求是不是高了

之前看过黄哥 @otonoco 严选white plains，但是入职第一年不敢住太远。@alexandrina 姐说的Grove那边似乎只有hendrix是hvac？LIC更是人均网红楼网上全是人机评价。不知道真正的finance bro都住哪里

哦顺便lz去纽约人生地不熟没朋友，欢迎潭友线下面基

【引用自 RobbyZ】:
的finance bro
住老钱区？

试试睡车里？

Tesla：

Camaro：

寒暑假很多学生转租，e乡e家看看

哦长见识了，我一直以为这种只能在南方和加州，北方冬天会冻死或者闷死。。

【引用自 RobbyZ】:
要求就是室内W/D
这是奢侈

我是真在公共dryer里看到过大量不明液体 而且感觉房间塞一个洗烘一体也不贵啊怎么在nyc就奢侈了

考虑一下downtown brooklyn? 去fidi很方便！

挂壁一点布鲁克林

【引用自 RobbyZ】:
就是室内W/D
同意楼上，这也太奢侈了 。这样的话你的月租要1500+了太昂贵了…

【引用自 RobbyZ】:
室内恒温
这是怎么做到的，自动暖气？

哦我不在fidi，在nyu那片，不过这个确实没考虑过马上看看，好像有N线

【引用自 zl4951】:
月租要1500+
这还不便宜吗，我房租是这接近两倍了……我还只是个phd

然而大农村的1b已经1700叻，而且somehow都带洗烘LOL

房租不应该超过月薪的30%吧. 要是接近3000 月薪岂不是得差不多10,000?

哦这是我在许愿，主要漏风townhouse住久了。然后中央空调一般可以做到吧

好吧很明显我还处于一个脱产学生的状态 月薪连这个数一半都不到

bro这样拿着普林的工资也就剩个饭钱啊感觉

【引用自 RobbyZ】:
中央空调
这个据我所知也少得离谱，而且应该没有低于3000刀能满足这个的

原来当蜥蜴这么难吗 那看来只能budget拉高些了

70 Columbus

【引用自 RobbyZ】:
ove那边似乎只有hendrix是hvac
是中央空调

大概是不想付电费吧，反正这边公寓几乎都是嵌在墙里那种空调，不知道叫啥，大号窗机？

hoboken weehawken 都可以啊

【引用自 RobbyZ】:
一间恒温蜥蜴室
this is what we called luxury in nyc, welcome to new york

如果尺寸完全不要求，那就那种超小studio，可能500尺不到的那种，可能会有3000内低价。你这个恒温我甚至不确定有几个楼能做得到。我觉得不如把溢价拿来付空调费，你冬天开26度，肯定不冷，1b1b实测可能也就300刀电费

Finance bro 是住不起曼岛的，出去选吧

【引用自 RobbyZ】:
室内W/D
这在纽约就是luxury..还是你说楼内也是indoors？
【引用自 RobbyZ】:
不知道真正的finance bro都住哪里
Murray Hill

‎

Hot Take: Murray Hill Is Not Just for the Finance Bros — ‎

This past summer, my roommate and I came across a COVID deal we couldn’t refuse  and found ourselves moving to the notorious Murray Hill neighborhood of  Manhattan. Fresh off of NYU graduation, our insufferably artsy duo would be...

因为要预先布线和管道，一条就exclude了几乎所有旧公寓

【引用自 RobbyZ】:
室内W/D和室内恒温
不合租 $3k起步

可以在 StreetEasy 上看看，有一些房源是免中介费的。NJ Hoboken没有 city tax，还有 PATH 可以到 9 St, 比JC便宜点.。除了都知道的LIC和岛上，也可以考虑沿着直通地铁的线路找房，往 Queens 和 Brooklyn， Queens早上E和F还挺快的，NYU 附近的地铁线路也很多，交通很方便， 不转车差不了多久。

村里1400工资的phd：我还是看看合租300一间的漏风公共WD的卧室吧

hedgefund 可以

目前住在weehawken河边， bus转地铁通勤midtown大概30-40min，有W/D and central A/C 1b1b大概3k左右 studio可能更便宜点， 感觉lz可以研究一下

Hi bro, hedgefund的人不管叫finance bro ，就好比清北的学生不会说自己是top 10 undergrad

所以我說的hedgefund 可以 , finance bro = MS suite pro/excel no mouse pro/5 mins email and boos check

住黄哥家里啊

住 @hedgefundpro 家里

你这要求只能住塔楼公寓了吧

why must
【引用自 RobbyZ】:
hvac

感觉要求室内w/d和affordable是mutually exclusive的

工作地点和budget都没有写

住nj可以省4% city tax 便宜的话可以看看bayonne harrison secaucus

预算呢？不说预算咋选房

finance bro到nyc的第一年，还是住得离公司近点吧。door to door不要超过半小时。

第一年过去再考虑搬NJ

目前 NYC 行情大概 studio 3000, 1b 4000 左右吧，曼哈顿公寓老一点，LIC 公寓新一点，按照自己需求在 StreetEasy 上耐心找一找，看个三四家基本就有概念了。

NJ 虽然省税，但是通勤时间有点长而且 path有些不稳定，特别是冬天在室外走挺 emo 的，建议去实地看看体验一下。

总结一点就是看你要时间需求还是生活需求。

如果是前者，那就是花钱买时间住在曼哈顿/皇后区市中心/brooklyn市中心。

如果是后者，能接受通勤时间一小时或更多，那除曼哈顿远一点的四大区（不算长岛）有很多选择

哦还有这种内幕啊，那我不是finance bro，我是朝不保夕的finance bro（

这种窗机温度波动大吗？比如开24度但是实际会下了20那种

原来这样。。那我得学学excel才能成为真正的finance bro

我提一嘴，纽约的老公寓基本上都是集中供暖，且租客不需要花钱，冬天经常会太热而不是太冷。我其实都是宁愿住免费集中供暖的房子而不是有中央空调的新楼 （开空调电费又高室内又干）

yeah exactly

被村里townhouse的吹风暖气冻的有点伤了 不过也不知道中央空调是不是温度稳定必须的

别太旧的空调都不至于这么菜吧，实在不行开space heater

工作在nyu那边，然后budget我也不知道该多少 所以想听听黄哥和同行们入职时住的啥

great question，我就是不知道这个才来问的，想问问黄哥身边的同行入职时都花多少在住上。。我参考朋友的话5k算upper bound但是似乎3k多是常态

税前工资的25%-40%, 根据你自己的生活方式决定。想存钱就少花点，不介意月光就多一点。

70 Columbus的冬天电费可是相当之高，经常开空调电费400起步吧

村里人没见过空调LOL只有管热不管冷的thermometer

那看来我属实是没啥要求了

最好别用挂机

大概率上 jc + 1b1b 的价格 和 同等级的 lic + 2b2b + city tax 是差不多的

你通勤哪个位置？

I see

通勤literally在nyu，近的地铁站是Astor Place

NJ这边studio的话，jsq 2k5, grove st 3k, newport 3k+, 便宜点的没有室内W/D或者离path远，好处是city tax低，买东西tax低，买衣服免税

【引用自 RobbyZ】:
通勤literally在nyu
那不可能便宜了。

要便宜，住地库

好地库不输好1b1b

这是说住在nyu附近吗？我并不敢哈哈

我现在就住村里半地下1b，冬暖夏凉其实挺好的

【引用自 RobbyZ】:
literally在nyu
那8ST-NYU 也可以吧

给你几个选项

1). 想要体验人上人生活 或者想和富家千金打炮：ues

2). 想和留学生打炮：midtown的随便一家贵的公寓

3). 想和留学生打炮 但没那么多钱：LIC

4). 想挂比 或者想和华裔二代打炮：bay ridge

5). 想更挂 或者可以接受和老移民打炮：chinatown

6). 有对象，或者有小孩：jc

7). 以上都不是 或者来者不拒：dtbk

个人角度并不推荐LIC，小留太多环境也不太好，租金还很高。

你要是住惯了村里那jersey city应该也能习惯，path可以直接到9街靠近NYU附近。

Newport河边很多楼有点老，没有in-unit w/d（可能在每层楼会有洗衣房），要筛选一下；Grove st租金最高的那几栋可以不用看，其他的差不太多；jsq的周边环境不太好，几栋新楼管理不太行，最近价格也被炒得有点高，但是因为在橙线始发站所以坐path比较容易找到座位；Harrison就是远，租金会便宜，但是生活不算方便，基本没有什么餐馆外卖。

房租那么便宜还要什么自行车

70哥伦布便宜，认真的吗 ？

打炮跟住哪有什么关系

3000的1B也贵吗

【引用自 RobbyZ】:
室内W/D
光这一条就已经是luxury了 in NYC.

谁跟你打炮回家还要做path

在她家打不就行了

第一次打泡就想回女生家？

你要不上官网看看呢

现在都是3500+，疫情期间3000还有可能

你去小地瓜找老的lease

2开头不是梦

【引用自 georgelively】:
Grove st租金最高的那几栋可以不用看
这是指像Hendrix那些吗？价格感觉好像和Columbus什么的差不多

还好8

关注很久了，没刷到过，便宜的也要3300

我刷到过90哥伦布3000以内的1b，自己年初接了别人lease搬进3200的70哥伦布高层1b

（泥潭住Jersey City的是不是很多？毕竟精打细算 ）

反正还得看运气，正好有个疫情期间租房的人转租然后正好时间合适能接租

而且现在都年底了，这一年房租又涨了不少

我最两个月一直在刷grovest转租

说实在的jc这边大部分楼的质量根本不值那个价格 所谓的luxury的1b要价3000多，一看房子又小家电也一般家具用料也一般，楼道窄窄的，那么贵了居然还不是中央空调

我是觉得住在JC就已经是为了省钱了，studio超过3200/1b1b超过4000的感觉就不划算了，现在也不算租房旺季，离path最近的那几家肯定是最贵的

可以，等我像黄哥一样八位数bonus了再12，现在还是夹紧尾巴做人了

划算不划算还要看收入，如果报税收入20万，city tax大概是7200一年，住JC变相等于省了600每月

离path最近的几家还真不一定是最贵的，开发比较早所以楼比较老旧。例如说Grove St的 Grove Pointe

是啦，但是设施环境啥的也要综合考虑，而且车站旁边真的很吵，尤其夏天有很多event。反正价格区间差不多就是这样，我是宁可多走两步省点钱的。

@要是真的就好了

你不喜欢打炮吗

打炮当然是跟邻居打

打完炮还给人家出地铁票钱感觉像是嫖娼一样

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合着你才是楼凤

住远点。

一般离曼哈顿越远越便宜

【引用自 JBKM】:
目前 NYC 行情大概 studio 3000, 1b 4000 左右吧
怎么感觉是jc的价，曼岛还要加1k

【引用自 RobbyZ】:
黄哥和同行们入职时住的啥
黄哥工资至少半m，不具有代表性啊

而且他们家退房总喜欢搞你押金

没有你给补吗

找你老板啊，竟然没有认识到你的价值

房租quota总能参考下，数字我自觉打骨折

中介其实也不太会骗你，又不中介费，但是一般都是没卖掉的在主推。

ny/nj就是你住到Harrison那么远都要2000

【引用自 RobbyZ】:
黄哥身边的同行入职时都花多少在住上
这个其实跟你工作关系不大，看你家庭条件和习惯了，我认识某C fund pm也就住4000一个月的

【引用自 qwaszx】:
怎么感觉是jc的价，曼岛还要加1k
比jc高 比曼岛低

做到pm还住单身公寓吗，那很潇洒了

【引用自 kururi】:
4000一个月
无法理解曼哈顿这价位。

这价位如果愿意忍受一到一个半小时通勤时间的话（假设你在曼哈顿上班），有很多很好的选择可选

看来， 小黄 现在已经算是老NY了嘛

担心就提前去sublease自己多看地区多选择。

第一年也许是你唯一会住曼哈顿的可能，住住也不错。

首推LIC去法拉盛方便，其次布鲁克林也不错，无家庭慎重选择JC - 你需要社交，需要朋友，需要小刘。

确实，主要曼哈顿是个高度集中城市化的，所以没办法，住远了总感觉难受（我没车）

我以前老板一家2人收入一共过60，住Harlem 舍得花钱这块还是得看咱们留学生

【引用自 RobbyZ】:
室内恒温
不要住河边，不要住朝向西北的高层。因为
【引用自 RobbyZ】:
四处漏风

【引用自 Alexandrina】:
jc这边大部分楼的质量根本不值那个价格
完全不值，冬天漏风，隔音差，丢快递，都是经常的。也就大厅搞的花里胡哨。

小留感觉JC更多啊

学生来当然推荐住JC，不仅可以合租还能多聚会多认识人。来上班的先不说圈子不同，小刘对你的兴趣也没多少。同款小刘在LIC遍地都是

为啥我认识的上班的基本都住JC

还不是为了节省ny city tax，另外自己住jc比lic稍微便宜一点。

【引用自 otonoco】:
想和富家千金打炮：ues
细说细说

【引用自 autofly】:
上班的
可能有稳定对象不需要约炮了

现在住jc的上班族很多，找个LICC附近的

那你的对象呢？

想要个对象跟我平分房租，而不是约炮

和对象那不能叫约炮

你这是引喻失义

不是给你介绍对象了吗

翻译一下

我希望有人付钱跟我约炮

而不是我付钱跟他约炮

【引用自 Shetao】:
和对象那不能叫约炮
你这是引喻失义
桃老师教育的是
【引用自 Shetao】:
不是给你介绍对象了吗
在哪呢
【引用自 gin_m】:
翻译一下
我希望有人付钱跟我约炮
而不是我付钱跟他约炮
nonono，我对make love完全没兴趣，咱以前谈恋爱也是柏拉图式的。真的是想找人分房租

再说了，约个炮，有什么哪一方付钱的，大家都爽了不就好了

这不纯室友吗

可以精神恋爱

问就是福报的年纪

要年底放假了，不出去玩的NYC附近的留守潭友们要约个饭吗

【引用自 Shetao】:
不是给你介绍对象了吗
【引用自 Alexandrina】:
在哪呢
@zhhy

当然纯室友我估计他也行

人家自己住的好好的为什么要找室友

JC 和LIC 周末差的不是一点半点，而且一条线delay的话就么有alternative 因为只有一条线进程，但是不用交NYC resident tax是真香，环境也是真的好，半夜也非常安全。纽约的价格强烈建议去streeteasy看，不需要看留学生中介。本人都住过，个人喜欢JC环境（安全、美化，newport基本相当于国内小区，沿着河边走超级美），LIC的交通和美食奶茶（还可以当天外卖法拉盛各种吃喝）。

但是要注意JC要具体看哪个区域，比较中心的是newport+ grove st, JSQ/Harrison都不算真正意义上JC，算是大区域的JC,就像LIC 是queens…

LIC +jc都可以看看小红书有么有转租，会比较便宜，但是一定要小心被骗！！！！！！！！

我觉得如果钱不差，你要选择自己的生活方式。比较喜欢中餐，喜欢自己去城里逛博物馆公园找事情做，喜欢夜生活，建议LIC or astoira( LIC旁边）。

喜欢慢生活，喜欢好一点的环境，喜欢和邻居剧本杀，人生出于以存钱为主，建议JC

PATH进城线路算是有两条吧，然后也可以坐船进城

@otonoco

我不留守 我休假了

如果grove 或者jsq就很麻烦啊就要转。。当然是可以 游过去也可以

正常, 住JC的原因很多, 第一是便宜.

city tax啊，不过没有对象/喜欢开车的话不建议太偏远

【引用自 RobbyZ】:
之前看过黄哥 @otonoco 严选white plains
展开说说？ 没搜到

没用啊，哈耶克的大手，这几年房租每年一个样，因为他是跟着nyc房租走的，过几年jc 1b要5k我也不会觉得奇怪，现在已经4k左右了。

【引用自 everney】:
JSQ/Harrison
这两治安可能有点问题，江湖传言Hoboken治安也不太行。

Hoboken整体还行吧，毕竟纽约小开都喜欢住那
【引用自 RobbyZ】:
white plains
White Plains没啥中国人啊，中餐都没几家

@windrunner

【引用自 otonoco】:
住 NYC 是不是需要收入特别高才行？
其实我挺说white plains很好，很多中日韩裔的中产移民住在那，可惜就是上岛火车一小时，必须赶时间
zsbd

有人想十二月底在jersey city的grove st租房吗？终于把我jsq的studio转租出去了，目前想要找人合租grove st的2b2b，现在有房或者新lease都行，预算人均2400以内，穷逼博后预算有限，有钱人如finance bro们勿扰

恭喜阿老师！

谢谢z老师！

阿老师这波是破釜沉舟？

也不是吧，感觉还是grovest附近适合生活，jsq不太适合我。

哪方面的破釜沉舟（小声

【引用自 autofly】:
纽约小开
小开是啥

【引用自 Alexandrina】:
grovest附近
lol 打算从这里搬走去个远点空气好的地方

【引用自 na_42】:
空气好
车少的地方吗还是人少的地方

【引用自 Alexandrina】:
哪方面的破釜沉舟
没找到房先把现在住的转租了
【引用自 Alexandrina】:
grovest附近适合生活
住久了感觉也没什么好吃的

【引用自 ALousaBao】:
没找到房先把现在住的转租了
还没转lease，找不到就不转了
【引用自 ALousaBao】:
住久了感觉也没什么好吃的
有个猴父子让我买菜就行了

主要是离河和lsp近，适合我跑步

阿老师泥潭名厨

说着我就要下楼去买块牛排了
【引用自 Alexandrina】:
适合我跑步
雀食jsq这点不太行

【引用自 Alexandrina】:
找不到就不转了
等住studio的老哥: ???

我跟他说了我如果下周找不到要住的地方就不转了，他也还有其他option

互相养鱼 高手啊

两个一起住studio吧 省钱

我必须要独卫 受不了和别人一起用卫生间

笑死，这楼歪到哪里去了。

我在JC grove street住了两年半，老楼漏风而且空调费贵（冬天制冷空调耗电比夏天耗电多很多，2b经常五六百刀还是省着用的)，新楼有的很爽但是3k那是拿不下来studio的，也是commute NYU但我不喜欢走路所以很痛苦，我学院楼也是离astor place近，9街path station走过去要十几分钟。

感觉再往里去，跟住村里也没太大差别了，path到了周末早上40分钟一班平常20分钟一班，晚上去看个演唱会啥的回jersey真的有点崩溃。

现在搬来曼哈顿老楼，免费的gas heating不要太高兴，夏天空调窗机是美的的UShape的也很安静。我的楼没有楼内洗烘，但是我自己买了洗衣机烘干机，可以洗贴身衣物，半个月到一个月去一次洗衣房洗大件（我不愿意让人家碰我的内衣，觉得膈应，老美是很适合了wash and fold，人家上门来取洗好了给你叠好送上门）。家里离洗衣房走路一两分钟，顺带买菜或者直接回家等，也不耽误工夫。

但是纽约曼哈顿找性价比高的房子压力山大，我那一个月真是活都干不进，天天刷streeteasy，租房比别的地方买房还激烈，最后我这一套还是我bidding来的。

【引用自 Potato】:
租房比别的地方买房还激烈，最后我这一套还是我bidding来的。
太真实了。

价格和位置如何？

这地方连地铁都没有，bro都打车吗

什么叫室内恒温，要中央空调？我还真没见过，也许LIC的豪楼里面有，1b大概4000+吧

【引用自 na_42】:
小开
百度百科

小开

“小开”是上海方言中对老板之子或富家子弟的称呼，词源可追溯至清末民初《清稗类钞》中“店东之子”的释义。该词既指经济实力优越的年轻人，也隐含对其社交能力与生活方式的描述。在近现代影视及文学作品中，“小开”常被塑造成倜傥风流的形象，例如王宝强因外形与角色反差引发争议的《东风雨》角色。以及潘汉年、陈赓等历史人物以“小开”身份开展工作的真实案例。其衍生用法'小K'带有鲜明的海派色彩。

挺满意的了，350sqft的studio，2k6在上西70s，地铁站中央公园都是2分钟，洗衣机烘干机洗碗机都没有，都是自己买的便携式，厨房一滴滴小，但本来也不怎么做饭。而且很安静，brownstone奇葩房型，都是当年一整层隔开的，我隔壁正对我房间的是旁边户入户贼长的走廊 所以听不到什么声音。偶尔他们在自家入户走廊说话的时候就跟在我家说话似的，所以还好旁边是走廊哈哈哈哈。住了半年了就见过一只死掉的蟑螂，已经比预期好很多了。

就是喵的交了接近5k中介费，找人来open house给开了个门，连broker的面都没见到。

NJ journal square path站走个十分钟有很多很好的三千内的1b1b，要是能在纽约ft我就打算去那边住。NJ没city tax很香而且房间大，留学生群体也多好玩的（人）也多，反而是LIC的小留多（LIC是真的贵且不值 除了能点法拉盛外卖 不知道你在哪做finance bro但如果最远union square那块且实在想当nyc人 布鲁克林dumbo那块也可以看看性价比也可以的

我们纽约人就是敢到手六千付三千房租

哦对 还有一个可以考虑的是找nyu学生合租住主卧 挑一挑可以两千二三住豪楼高层直面和华尔街trading floor

【引用自 exaxon】:
好玩的（人）也多
指的是印度人中东人和不知道哪里来的人吗

说实话我感觉jsq的留学生的局不比lic少

同意 我们CFO都住那边 靠河那块很美

【引用自 everney】:
我们CFO都
有哪位缺小白脸吗

来我家一起住

【引用自 Potato】:
5k中介费
太有钱了哥 要中介费的我都直接掉头走人

【引用自 Potato】:
接近5k中介费
这么多中介费基本相当于3000一个350sqft的studio了，感觉性价比一般，除非住很久

最大的问题，尤其是工作几年后，city tax真要命，4个点是真的疼

不过江湖传言是lic某几栋豪楼里有小留银趴

我找的这个neighborhood的老房子就没有不要中介费的（那个时候还没有现在的立法）

我找的这个neighborhood的老房子就没有不要中介费的（是房东请的中介，那个时候还没有现在的立法），是房源垄断了。算房租的时候就已经把这个算进去了，住两年每个月房租接近2k8，我也还是很满足了。在这里住的太开心了。打死也不搬回NJ。嫌LIC吵，嫌brooklyn远，我主要娱乐爱好就是看剧看展，夏天的时候work from home就能去中央公园吃picnic，走路十分钟就去林肯中心听免费的live music。

我甚至在youtube看人家上西apt hunting video看过两次这个中介的房源哈哈哈不得不说他的房源都很好。

我现在还是phd学生，一半收入是Fellowship不收税，税后到手等于要交FICA的税前收入13w，每个月应该也是要多一两百刀citytax的，但我觉得自己开心比较重要，钱生不带来死不带走，而且做的是自己喜欢的事情，不是为钱打工。

【引用自 Potato】:
350sqft的studio
学生宿舍大小，虽然这个价格确实也没法要求太多就是了
【引用自 Potato】:
等于要交FICA的税前收入13w
太爽了兄弟，太爽了

没有，我的floorplan很好，因为厨房特别小所以基本是个方正的大单间，房间有260sqft。还有一个真walk in closet我可以放进洗衣机。floor plan还是非常重要的。看房子多了就知道了每个房子还是符合自己的生活习惯最重要。我当时看了接近30套老房子。

我在上东看过比这个大的1b，价格还比这个低，但我个人对于住1b完全没要求，房间越大我越乱

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33和Grand Central都算是站吧

只有西边的内一块离地铁站近，1/2ave没地铁，如果靠近东河的还是要走很远

有上下坡。另外地铁站只有456。

原来住老网红楼mima，南边无遮挡，室内洗烘，油烟机外抽，户型方正，没毛病。

但现在搬出城了，感觉更好了

这一片区有个叫Tudor City的小区，里面可以找到月租3000以下的，当然那里的房子就比较老了

楼主不妨考虑一下Bayonne接近轮渡码头的那几个地区，那边的公寓都挺新的，而且出门坐轮渡可以直接到Wall Street Pier 11, 然后无论坐哪条地铁走路都不是很远

如果还嫌房租太高的话，可以考虑Bayonne西侧，查询一下NJ Bus Route 120的几个出发站点，这条公交线可以直接上高速给你送到downtown

并非传言

啊phd这工资？我申（不到）的一些nb的postdoc也就这个数了吧，像你们的faculty fellow啥的

哦也可能是实习工资，但还是crazy

听说一个巨大的美丽比尔法案要改地方税的某个cap，不知道啥影响

想起一个面经题（好像是简街的），房间里一个人多久感染一千人

谈了快200楼都没人说要住staten island，看來很不待見

没有实习 不是所有都是phd收入但我确实phd oncampus比博后工资高 所以想走academia专业必博后的我毫无毕业动力

我们是fellow stipend外可以额外RA $30/hr还能adjunct teaching ～$250/contact hr，一个学期教四学分的课有一万多刀。

其实现在不少私校部分专业都是可以这样double dip的，我认识的一些人都是闷声赚钱不吱声的（当然了一学期教一门课还不如人家去公司实习一个月），我一直致力于打破信息差。国际学生身份限制已经很苦B了还总以为phd工资差不多，其实covid各学校union strike后不同学校项目能差好几倍（只看stipend看不出那么大差距）

而且纽约city税重 13w到手8w多

税前13w顶我读PhD 那会4.5年工资了

确实是信息差了，像数学系的instructor类的postdoc纯靠teaching实在是太牛马了。。不过你老板乐意fellowship以上再给你发RA也是慷慨，穷系巴不得学生自带funding

因为部分收入免税导致约等于税前13w，不等于我收入税前13w

哥们你在曼哈顿西边还是东边，中城还是downtown这个差别还是挺大的

如果你在中城西（7以西）或者下城，JC的通勤没有那么糟糕，下城住JerseyCity乘path或者ferry半小时应该没问题，中城西可以住JerseyCity或者Hoboken乘Ferry也可以控制在半小时左右

Jersey City和Hoboken都有一些的apartment building 室内洗衣烘干，中央空调非窗机

Jersey更靠北一点的WNY和Weehawken新楼普遍是中央空调不是那种老式又旧又吵的窗机，通勤也不错

LIC当然通勤更方便但是有CityTax

我要是通勤hudson yards可能可以ferry？可惜我去astor place，PATH 9st还得再走几步

我们专业来读phd的基本都是有masters的，fellow的话有的老板给钱有的老板不给钱，确实挺看dynamic，但是就算老板不给也可以去给别的老师做RA，最关键是不能被国际学生的那个20小时rule卡死

staten island的大问题是上岛非常的麻烦，缆车效率低下，地铁泛善可陈，骑车还只能先进queen再过桥，里面的楼很少有特别新的，grocery就那么两家还是感觉被垄断了那种，有点类似于养老院，体验属实糟糕

话说JC的city tax和岛上的tax差了有多少，有小伙伴算过大概的吗

看边际税率，刚让Gemini算了一下，假如单身：

For a $100k salary: You save ~$3,400 per year.
For a $200k salary: You save ~$7,300 per year.
For a $300k salary: You save ~$11,200 per year.

不过这还得看公司对于出勤的要求（是否强制一周五天上班打卡）和个人生活习惯（是否喜欢周末逛街），这里头有隐藏的commuter tax

感谢，差3.4%，和预想的差不多，加上那边租房也便宜很多，我去搞得我想搬那边去了

现在正是租房淡季，可以考虑一下能不能和房东谈谈条件，提前退租？我记得如果能找到新的租客的话，房东一般也就不会收提前退租费了。

你这个需求典型的Jersey city 画像

收入高的话沿着 exchange place 住，正常家庭就 Grove st 附近找，喜欢印度人的话可以住 Newport，预算 3000 以内 jsq station 也行

我一月底就到期了 不急 主要在考虑jc vs lic，lic那边通勤到grand central很方便，离jfk lga也近很多，方便飞，trade off就是租金和岛上差不多了+city tax，所以在权衡

通勤到Grand Central的话也可以考虑纽约上州，既可以省下city tax，通勤上靠metro-north据说相对稳定一点，坐飞机可以去LGA

其实感觉对于我这种在lower midtown上班的人来说path还是挺方便的

好建议，white plains那些也可以考虑，不过那边是真正的富人区了啊，亲一色白

是啊对lower manhattan，34街网上就不友好了

而且那里略远，平衡一下的话可以考虑挨着NYC边界的那一片（Yonkers除外，那里也有额外的local tax）

【引用自 AppleCandy】:
white plains
快车35分钟就坐到grand central了，比path站着不要好太多

想搬到长岛租，有什么好渠道吗

这个月电费是上个月三倍，这正常吗

你是不是搞错地方了，staten Island 从Brooklyn 和曼哈顿那边出的吧？跟queen 差很远啊

lic还可以坐船 直接33

是的本来想说的是roosevelt island

坐船除非公司就在码头边上，还是要走路骑车或者地铁啊

【引用自 jnnksn】:
试试睡车里？
Tesla：
要是寄信件怎么办 ？

去邮局买个邮箱？

同问zs

【引用自 tutuedc】:
楼下豪车汇聚 炮火连天
什么鬼？怎么加入

我一朋友在联合国上班 他确实每天坐船

弱弱问一句 据说楼下有小姐 真的吗

请问如果晚上要clubbing 凌晨2点回nj path方便吗…

不知道纽约地铁半夜的频次，但是path目前11pm以后20分钟一班，而且从33街那趟去jsq/grovest的话要绕道Hoboken，虽然目前说是明年春天开始会提高频次，好像在某个时间点之后也不再绕道了

玩完住在岛上朋友家就好了，一般朋友们问我都会同意，大家一起睡像是回到学生时代

我觉得path从路程上是可以的，问题是喝醉了+走夜路很多人不想，还有不少直接打车回jersey的

准备搬去woodside了，在jackson heights边上，每天和老黑老莫们斗智斗勇

極不方便

半夜很冷又喝完酒 等Path會等到想死

建議直接打車

那算了 还是住岛上吧

我在jp1住过 老看到一帮人在一楼打德扑

没想到jp炮楼名不虚传 本来看上他们家的gym的 毕竟设施最齐全 堪比商业健身房 看这样的话感觉还是不适合上班养老啊

前两天实地看了下，4k以下感觉journal设施是最好的啊 可能泳池篮球场对我这种国楠特攻？但是还给搬家具还免amenity，姐你是为啥不喜欢，是没grocery吗

不方便我潭著名跑王阿老师跑步

jsq整体太差了，一个连锁grocery都没有，我没有猴父子和缺德舅活不下去。而且最近的适合跑步的地方在Lincoln Park，跑过去就两公里多的了，来回就要吸将近五公里的尾气和十个红绿灯

4k，我也住不起啊，而且健身房以外的设施对我来说意义不大
【引用自 ALousaBao】:
我潭著名跑王阿老师跑步
最近两周摸了，上周末下雪+天气冷没怎么出门，跑步机又太无聊了，最多坚持7km就受不了了。

【引用自 Alexandrina】:
跑步机又太无聊了
是的跑步刷不了泥潭 还得是骑车爬坡楼梯机

那你现在住哪，有哪些地方有比较好option哈哈

我朋友想知道drama，如果在别的板块开帖请告诉我然后我可以勉为其难通知我朋友

即将搬到grovest，好一点，但不多

不住岛上主要是没钱，但还想要一丢丢生活质量

你说的是Roosevelt Island

很多小留住那，还有在MSK和联合国上班的人（有内部价格），风景优美，安全，球场和其他健身设施都有，一般上班都坐地铁，没啥问题，缆车也不错
【引用自 hahaforhaha】:
staten island
在住长岛的老爷心目中不太行，还是那个填埋垃圾的岛

image987×933 72.8 KB

有人说水质不太行，不知道是真是假

主要是住上面，想出岛很费劲，基本上你还是得住在SIR沿线附近，否则坐快速巴士或者自己开车都能堵死你

我看New Dorp那里倒是来了不少华人，一条街吃喝也挺齐全了。对于想上岛的人来说还是有些不便，更何况还得交city tax

【引用自 tutuedc】:
炮火连天
如何才能顶着火炮冲锋？

住過幾年全新房 頭髮一點沒掉 去了別的borough 全屋用上filter 立馬能掉

不過我住的時候巴士上基本只有我一個亞洲人

现在搬过去好多人，都在抱怨大桥堵车

除了Westchester County那一片以外，感觉还是住Bayonne好，综合下来税费、房租和物价是最低的，通勤的话稍有麻烦，但是NJ Bus 81X→PATH→NY Subway整体还是比较顺畅的，或者HBLR Bayonne Flyer→PATH→NY Subway，同样不用担心高峰期堵车

【引用自 georgelively】:
小留太多
可以和小六打炮

那地方感觉就是个工地，中间是高速公路纵贯，两边水面都是码头，高碳的燃料油废气吸满，本身地方也没啥特色

就交通来说要换三种交通方式，任何一种出问题都够你喝一壶了

说老实话我曾经还在曼哈顿下城住过一段时间，那里一些地段也像个大工地，市政施工，外立面施工什么的也挺吵的，房子也是又小又贵，不过通勤是最爽的

球一下洗衣机烘干机推荐，谢谢！

我还有两年毕业所以就随便买的，其实我后来去洗衣房觉得也很方便（家里离洗衣房走半个block）都没怎么用自己家的了。想要稍微质量有保证点的美国有个牌子black + decker

感谢感谢！

哪个学校呀 疙搭吗