Bahia principe 卖房 大家买过吗？
Bahia Principe 分时度假咨询，警惕杂费与二手抛售陷阱。
1. 关键信息
- 帖子主题：Bahia Principe 卖房（分时度假）咨询。
- 产品详情：5 年合同（5 years contract），每年 286 刀（286 每年），共 70 晚（70 晚）。
- 权益构成：5 周 BP（5 weeks bp）+ 5 周 RCI（5 weeks rci），可全部转 BP。
- 价格对比：楼主称凯悦（Hyatt）同档约 400 刀/晚，该套餐约 99 刀/晚。
- 潜在风险：Blackout date（黑档）、额外 all-inclusive fee（全包费）、杂费、反薅风险。
- 性质定性：被指为 Timeshare（分时度假）标准玩法，存在二手抛售或出租市场（#9）。
2. 羊毛/优惠信息
- 套餐价格：286 刀/年（286 每年）。
- 折算均价：约 99 刀/晚（大约一晚才 99 刀）。
- 凯悦对比价：约 400 刀/晚（凯悦订一晚要 400）。
- 预估二手市场价：150-200 刀/晚（我猜能找到 150-200/晚）。
- 替代方案：寻找有该 Package 的人预定，预计 150-200 刀/晚（#7）。
3. 最新动态
- 楼主已认可建议，认为对方说得有道理（#8）。
- 用户 eicy 指出这是 timeshare 标准玩法，建议买二手抛售或找往外租的，不要当一手冤大头（#9）。
- 用户 llbean 补充宣传称无其他费用，但实际杂费乱七八糟加起来不少（#10）。
4. 争议或不同意见
- 质疑性质：被指为 Timeshare（分时度假），坑多（#2）。
- 费用陷阱：需确认是否 mandatory all inclusion 另外收巨额费用（#5）。
- 操作难点：需确认是否包含旺季、明确房型人数、无额外强制费用（#6）。
- 维护成本：需操心转售，担心被反薅（#7）。
- 杂费问题：宣传说无其他费用，实际杂费多且叠加后金额大（#10）。
- 警惕信号：若发现二手骨折价抛售，说明有大坑（#7）。