2%房贷 怎么离婚
2%房贷利率成离婚冷静器，纠结卖房还是buyout。
1. 关键信息
- 帖子讨论拥有30年2.5%固定利率房贷（#1）的情况下离婚如何处理。
- 房屋价值约2M（#1），当前30年房贷利率约6.5%（#12）。
- 核心选项：不卖房但buyout另一方（#4）、mortgage assumption（#11）、离婚不离家（#16）、等到孩子上大学或房贷还完再离（#18）、直接卖房（#15）。
2. 羊毛/优惠信息
无
3. 最新动态
4. 争议或不同意见
- buyout vs. refinance：@BankOfAmerica (#7) 认为buyout需重新贷款（损失低息）；@xvxiaopei (#11) 指出可用mortgage assumption（无需refinance）。
- 卖房 vs. 持有：@Jiang1 (#17) 主张离婚就应分干净；@麻辣小龙虾 (#15) 举例卖房可能踩高点赚；@榜一大哥 (#12) 强调2.5%远低于通胀，应保留。
- 离婚时机：@starlight (#18) 建议等孩子上大学或房贷还完再离；@a001082485 (#19) 反驳若有一方有新欢则必须断干净。