Kasheesh 付房租优化策略（小羊毛）

众所周知（如果你不知道的话请使用论坛内搜索 ），Kasheesh 用来付房租可以避免直接用信用卡在Bilt付房租时的 3% 手续费，也可以用来完成开卡奖励、刷航空/酒店会员消费额等。搭配某些高返现卡，例如 BoA Customized Cash Rewards / 123 类别，有时甚至可以做到接近倒赚。 Kasheesh 常规手续费是 2% 。Plus 会员后手续费降到 1% 。Plus 价格为 $160/年 或 $19/月 。 #p-8132550-h-1省流版 考虑Bilt付房租的情形，最省事的版本是： 每隔两个月用Bilt交一次房租，一次交两个月；交房租前开一个月 Kasheesh Plus，然后立刻取消自动续费。 如果房租平台允许一次性付两个月，并且 Bilt / debit processing fee 只收一次，那么这个方案同时省下： 年费 Plus 和 6 个月月费 Plus 的差价： $46/年 ； 少交 6 次 $9.95 processing fee： $59.70/年 ； 仍然可以利用 Plus 的 1% fee。 缺点是第二个月房租会提前约一个月付出，需要扣掉闲钱机会成本。比如即便月租高达 $4,000，假设闲钱 APY 5%、边际税率 40% (大厂码农）时，提前一个月的税后机会成本约为 $10，基本和一次 processing fee 打平。(其实还少250 Bilt points，但可以忽略不计，或者用checking交$1拿 不怕麻烦的话，可以在一个月内的合适时间点付两次房租，比如2号和30号。 Kasheesh rewards 按当前季度累计消费额决定等级，大致如下： 等级 当前季度累计消费额 Rewards 比例 Green $0–$999.99 1% Red $1,000–$4,999.99 1.25% Gold $5,000+ 1.5% 注意：这个等级不是季度结束后回溯计算，而是 每一笔付款发生时，按照当时已处于的季度累计消费等级决定 。所以一个季度只付两笔房租，并不等于两笔都拿 Gold。 本文由本人想法经ChatGPT整理后写成，不知道为啥改了好几遍，ChatGPT的逻辑总是有一点问题。 #p-8132550-h-1-plus-2核心优化：只开 1 个月 Plus，立刻取消 年费 Plus 是： $160 / 年 如果每两个月集中付一次房租，每次只开一个月 Plus，然后立刻取消订阅： $19 × 6 = $114 / 年 方案 年成本 年费 Plus $160 每两个月开一次月费 Plus $114 也就是说，两个月集中付款 + 月费 Plus，比年费 Plus 省 $46/年 。 实际操作就是：每次需要付两个月房租时，开一个月 Plus，然后马上取消订阅，避免下个月自动续费。 #p-8132550-rewards-3Rewards 等级与“拆分金额”优化 Kasheesh rewards 按付款时的季度累计额决定，所以付款顺序和金额会影响 rewards。 基础规则可以理解为： 季度累计 $0–$999.99 时付款：1%； 季度累计 $1,000–$4,999.99 时付款：1.25%； 季度累计 $5,000+ 时付款：1.5%。 如果同一个 Plus 月内要付两个月房租，有时可以故意把金额拆成不均等两笔，让后面的大额付款进入更高等级。不过现实中第一笔通常至少要覆盖当月已到期房租，所以不能随便拆成很小的第一笔。 月租 不拆分，两笔等额 Rewards 可行的更优拆法 Rewards 多拿 $2,000 $2,000 + $2,000 $20 + $25 = $45 无明显可行优化 $45 $0 $3,000 $3,000 + $3,000 $30 + $37.50 = $67.50 无明显可行优化 $67.50 $0 $4,000 $4,000 + $4,000 $40 + $50 = $90 $5,000 + $3,000 $50 + $45 = $95 +$5 $4,000 月租可以先付 $5,000，至少覆盖当月 $4,000 房租，同时把季度累计推到 Gold；然后剩下 $3,000 就可以吃 Gold。但收益很小，而且只有在季度累计较低时才有用。按 4/2/4/2 节奏算，一年大概多 $20 rewards，属于可做可不做的小优化。 拆分金额在单笔大额支付、且没有固单笔定手续费的情形下最有效（可惜lz上车时交税这条路早就死了 #p-8132550-h-4242-rewards-44/2/4/2 全年 rewards：含可行拆分优化 假设一年 12 个月房租，采用 4/2/4/2 的季度付款节奏。 月租 不拆分 4/2/4/2 rewards 拆分优化后 rewards 拆分多拿 $2,000 $290 $290 $0 $3,000 $450 $450 $0 $4,000 $600 $620 +$20 对比正常 3/3/3/3 不拆分付款： 月租 正常 3/3/3/3，不拆分 4/2/4/2 + 可行拆分优化 差额 $2,000 $280 $290 +$10 $3,000 $450 $450 $0 $4,000 $600 $620 +$20 所以拆分付款确实有一点优化空间，但只在 $4,000 月租这种场景比较自然：一年大概多拿 $20 rewards。$3,000 月租在“第一笔至少覆盖当月房租”的约束下基本没有优化空间。 #p-8132550-h-5闲钱机会成本：两种操作不一样 这里要区分两种情况： 一个月内付两笔 ：例如每两个月开一次 Plus，在会员月的 1 号付本月房租，30 号付下月房租。这种情况下第二笔只是比下个月 due date 早几天，闲钱机会成本可以近似忽略。缺点是操作更麻烦，而且要承担两次 Kasheesh / 房租平台抽风的风险。 一次性付两个月 ：如果直接一次付两个月房租，那么第二个月房租相当于提前约 1 个月支付，这时需要认真计算机会成本。 下面的机会成本只用于第二种“一次性付两个月”的情况。 这里比较两种闲钱 APY： 5% 和 10% ，并假设边际税率为 40% 。这个税率大致可以理解为“大厂码农”场景：联邦税、州税和其他边际税率叠加后，利息这种 ordinary income 的税后收益会被明显打折。 税后 APY 分别是： 5% × (1 − 40%) = 3% 10% × (1 − 40%) = 6% 一年中有 6 次第二个月房租提前约 1 个月支付，所以全年税后机会成本约为： 月租 × 税后 APY × 6 / 12 月租 APY 5%，税后 3% APY 10%，税后 6% $2,000 -$30 -$60 $3,000 -$45 -$90 $4,000 -$60 -$120 机会成本主要影响“一次性付两个月”这个版本。对于“同月分两笔付”，主要问题不是利息损失，而是操作复杂度和平台稳定性。 #p-8132550-processing-6情形一：同月付两笔，但仍然是两次 processing 这是最常见的情况：同一个 Plus 月里付两笔房租，但 rent/Bilt processing 仍然按两笔收。比如每两个月开一次 Plus，在会员月初付本月房租，月底付下月房租。 相比年费 Plus，收益来自： 会员费节省：$160 − $114 = $46； 可行拆分多拿 rewards。 月租 会员费节省 可行拆分多拿 rewards 不含信用卡收益的净收益 $2,000 +$46 +$0 +$46 $3,000 +$46 +$0 +$46 $4,000 +$46 +$20 +$66 这个版本的机会成本可以很低，因为第二笔可以安排在会员期月底、下个月 due date 前几天支付。真正的缺点是： 每次都要手动安排两笔付款，例如 1 号和 30 号； 两笔 payment 都有 Kasheesh / 房租平台抽风、失败、风控的风险。 结论：如果愿意折腾，这个版本相比 $160 年费 Plus 是稳定小赚；但收益主要就是 $46/年，$4,000 月租再多一点 rewards。 #p-8132550-biltdebit-fee-7情形二：一次付两个月，只收一次 Bilt/debit fee 如果房租平台允许一次性付两个月，而且 Bilt / debit processing fee 只收一次，那么一年可以少 6 次 $9.95 fee： $9.95 × 6 = $59.70 这个版本的收益来自： 相比年费 Plus 省下的会员费； 可行拆分多拿 rewards； 少交 6 次 $9.95 processing fee； 扣掉第二个月房租提前约 1 个月支付的机会成本。 月租 会员费节省 可行拆分多拿 rewards 少交 Bilt/debit fee APY 5% 净收益 APY 10% 净收益 $2,000 +$46 +$0 +$59.70 +$75.70 +$45.70 $3,000 +$46 +$0 +$59.70 +$60.70 +$15.70 $4,000 +$46 +$20 +$59.70 +$65.70 +$5.70 这个版本才比较有意义。核心不是 Plus 月费本身，而是把 processing 次数从 12 次降到 6 次，同时仍然只开 6 个月 Plus。 #p-8132550-h-8总结 Plus 交房租值得开 ：因为一个 Plus 月里付两笔房租。月租 $2,000 时，一个 Plus 月处理 $4,000，1% fee reduction 是 $40，扣掉 $19 月费后仍有 $21。 **每两个月开一次 Plus **：开一个月，立刻取消，避免自动续费。 拆分金额可以再优化一点 rewards ：在第一笔至少覆盖当月房租的约束下，主要是 $4,000 月租可以用 $5,000 + $3,000，一年大约多拿 $20。 如果只是同月付两笔、仍然两次 processing，收益是稳定小赚 ：机会成本可以很低，但操作更麻烦，且每次要承担两笔 payment 的平台风险。 推荐的懒人版本是：隔两个月交一次房租，一次交两个月 ：如果这样只触发一次 $9.95 processing fee，一年可以少 6 次 fee；虽然要扣掉第二个月房租提前约 1 个月的机会成本，但整体收益更高、操作也更少。

kasheesh不是暂停付款了吗

前提是能付款啊，kasheesh收了钱不让付款 肯定会被告的

对的 很大的bug就是你也不知道kasheesh这个月会开几次，别交了会员没法交房租

算半天一个return payment 直接gg

今天早上短暂恢复过 7:30 PT

所以如果公寓直接用Bilt平台最好，能立刻看到是否通过

但好像又死了

所以省事的方法就是看banner消失的时候，开会员一次付两个月 如果一直坏感觉可以要求退费了…

这不是耍猴吗 谁能起这么早 kasheesh等着被告吧！

但是如果想要2x UA或者3X AS呢?

3XAS很难做到

前两天刚return payment绷不住了

啥意思 as卡bilt不就是3xAS

对，但是还要缴费