感觉跟体感好像差不多
房价小幅波动，体感差异不明显，卖家心态承压。
1. 关键信息
- #2 @lexusls570：不在高点买入则体感不明显。
- #3 @AWS：15、16年改善性住房基本跌平，卖房。
- #6 @steve118：上海跌幅应小于北京。
- #15 @258：早期商品房居住价值低，优质资产仍可购。
- #20 @Aphilios：房价腰斩视频增多，置换或缓解心理落差。
2. 羊毛/优惠信息
无
3. 最新动态
无
4. 争议或不同意见
- #4 @otonoco：羡慕有实力体感。
- #8 @otonoco：翠湖天地跌少于海淀老破小。
- #9 @whtf：天津房价一度超上海。
- #10 @sptcutah：天津房价靠向河北人出售绿卡维持。
- #16 @002：人口下降或致房子白送。
- #18 @flywire：90后成接盘侠，失落30年。
- #19 @pangding：纵坐标非价格绝对值。
5. 行动建议
无
--- 第 1 楼来自 AWS 的回复 (2026-02-23 15:32:04 PST) ---
IMG_86761206×907 118 KB
--- 第 2 楼来自 lexusls570 的回复 (2026-02-23 15:33:31 PST) ---
没在高点买的话没什么体感的
--- 第 3 楼来自 AWS 的回复 (2026-02-23 15:34:15 PST) ---
我爸妈认识的普遍都是15 16年换的改善性住房，基本跌平了
没什么体感的
在卖房
--- 第 4 楼来自 otonoco 的回复 (2026-02-23 15:36:13 PST) ---
羡慕有实力去体感一下的
--- 第 5 楼来自 lexusls570 的回复 (2026-02-23 15:37:39 PST) ---
15,16刚好是上涨前，估计还能赚点
--- 第 6 楼来自 steve118 的回复 (2026-02-23 15:39:40 PST) ---
这图不大对吧，上海应该没有北京跌的多吧
--- 第 7 楼来自 AWS 的回复 (2026-02-23 15:41:38 PST) ---
呼叫一下泥潭的 俺不认识沪人
--- 第 8 楼来自 otonoco 的回复 (2026-02-23 15:48:16 PST) ---
翠湖天地确实没有海淀老破小跌得多
--- 第 9 楼来自 whtf 的回复 (2026-02-23 15:57:47 PST) ---
天津的房价居然一度超过上海，不输北京
--- 第 10 楼来自 sptcutah 的回复 (2026-02-23 16:02:19 PST) ---
【引用自 whtf】:
天津的房价
靠向河北人出售绿卡维持
--- 第 11 楼来自 maruha 的回复 (2026-02-23 16:05:28 PST) ---
一房一况，同小区行情绑定的
有点参考价值但不多
--- 第 13 楼来自 OliverJ264 的回复 (2026-02-23 16:29:32 PST) ---
买房送户口？ 我记得是蓝印户口?
--- 第 14 楼来自 flywire 的回复 (2026-02-23 16:31:37 PST) ---
人口结构只能归零
政府估计会开始推动一户建
--- 第 15 楼来自 258 的回复 (2026-02-23 16:31:53 PST) ---
主要是很多国内第一批商品房基本没有居住价值了 根本满足不了现在的生活标准
优质资产还是可以买的
--- 第 16 楼来自 002 的回复 (2026-02-23 16:33:47 PST) ---
你不买我不买，再过十年房子白送（这是人口快速下降的边界条件决定的，不以人的意志为转移，除非跟印拿大一样大力引进移民）。这回真是跑步进入共产主义了，房子不要钱。
--- 第 17 楼来自 flywire 的回复 (2026-02-23 16:42:19 PST) ---
天道轮回
房子政府送
工作包分配
--- 第 18 楼来自 flywire 的回复 (2026-02-23 16:53:40 PST) ---
最惨的就是90后接盘侠
失落30年
--- 第 19 楼来自 pangding 的回复 (2026-02-23 16:54:04 PST) ---
纵坐标不是价格绝对值
--- 第 20 楼来自 Aphilios 的回复 (2026-02-23 16:56:31 PST) ---
最近天天看短视频房价腰斩，卖家的脸都是阴沉沉的黑色，置换可能心里能好受些吧，自住应该没什么感觉