Bilt 用卡交房租只要2% fee？
Bilt 支付房租手续费率及公寓服务费覆盖情况引新讨论，Chase 卡支付房租被识别为 Office。
1. 关键信息
- (之前已归纳) Bilt 支付房租手续费：用户反馈使用 Bilt 支付房租时，Amex/Visa 卡显示手续费为 2%。
- (之前已归纳) Bilt 积分政策：Bilt 已宣布交税（Tax）不给分，但交房租（Rent）是否给分存在疑问和不同体验（有人提到仍有 0.5% 或 1% 返点）。
- (之前已归纳) 其他支付方式费率：有用户提到其他卡支付费率可能是 1.85% 或 3%，以及过去的 Smartly 支付（可能高达 4%）。
- Bilt 支付房租手续费的实际承担方： 手续费率取决于公寓选择的服务商，Bilt 显示给用户的是公寓未覆盖的部分。大部分公寓不覆盖服务费，用户实际支付 3%，但楼主的公寓覆盖了 1%，用户支付 2%。
- Chase 卡支付房租的识别问题： Chase 卡支付房租被识别为 Office 类别。
2. 羊毛/优惠信息
- (之前已归纳) Bilt 支付房租（如果仍有积分）：如果 2% 费用下仍能获得 Bilt 积分（如 0.5%），相当于净损失 1.5%，但可获得无息贷款期或用于完成开卡任务（SUB）。
- (之前已归纳) Smartly 支付房租（针对有资格用户）：曾有 DP 显示通过 Smartly 支付房租可获得 4% 返点，扣除 3% 手续费后净赚 1%（但长期使用有风险）。
3. 最新动态
- (之前已归纳) Bilt 政策变化：讨论中提到 Bilt 已经更新条款，不再为交税提供积分，但房租情况不明确。
- (之前已归纳) Smartly 状态：有用户认为 Smartly 已“废”，但也有用户表示仍有资格（Grandfathered）或能获得 4% 返点。
4. 争议或不同意见
- (之前已归纳) Bilt 房租积分：用户对目前使用 Bilt 支付房租是否还能获得积分存在疑问和不一致的体验（有人看到 0.5%，有人看到 0%）。
- (之前已归纳) 其他卡费率：对其他卡支付房租的固定费率（如 1.85% vs 3%）存在不同看法，这取决于物业选择的服务商。
- Bilt 支付房租费率的实际情况： 用户对 Bilt 显示的 2% 费用是否是最终支付费用存在疑惑，实际情况是公寓覆盖部分服务费后用户承担的费用。
5. 行动建议
- (之前已归纳) 确认当前物业通过 Bilt 支付房租的具体手续费率和积分情况（原帖主遇到了 2% Fee）。
- (之前已归纳) 对于希望完成 SUB 的用户，如果 2% 费用下仍能获得 MR（通过 Amex 卡支付），则可考虑作为一种无息贷款或完成任务的手段。
- (之前已归纳) 谨慎使用 Smartly 等高返点支付方式进行房租支付，长期“薅羊毛”可能导致被关卡风险。
- 注意 Chase 卡支付房租的识别问题： 如果使用 Chase 卡支付房租，需要留意是否会被识别为 Office 类别，这可能会影响积分或返现。
- 了解公寓的服务费覆盖政策： 在使用 Bilt 支付房租前，了解公寓是否会覆盖部分服务费，以确定实际需要支付的费用。
10000042501080×2424 198 KB
试了amex visa都是2%？
这样我赚大了？
直接交不是小于2%吗
bilt不是已经说了交税不给分么
但是其他卡给分吧
然后获得 0 bilt point
直接损失2%
其他卡不是1.85嗎
难道可以用summit走bilt交税？
说错了 交房租
有人知道为什么吗
【引用自 Reinhard】:
其他卡不是1.85嗎
不是3%吗？
应该是想要2c买套的那张卡的点数
能用usbank smartly收4%吗？或者boa2.625应该是稳的
smartly不是废了吗 我都没有
boa也行 free money
还是有grandfather下来的，不知能多久
为啥我的还是3%？是有什么特殊技巧么
【引用自 Reinhard】:
其他卡不是1.85嗎
看你的物业公司选的服务商，我们之前是VISA固定$75费用，现在换了一家服务商，所有卡3%
我也很奇怪啊
还有点数吗,0.5%
有的。。
这个0.5%的bilt点数如果没有bilt信用卡能用么？ 我们公寓用信用卡是扣3%手续费，如果是2%费用刷amex开卡任务的话，其实也还行了，也能拿MR,还是一个月无息贷款。
有的 我都刷c1卡
奇怪了 还有什么公寓2%吗
那蛮好啊 本来还在想VentureX的SUB怎么办 可以直接用这个刷了 还多出来0.5x点数
所以现在smartly还可以算4x么？
刚看了我的还是3%啊
看了下还是3% 可能又更新term了
image333×299 9.78 KB
mine still have 4%. with brokerage balance, no need for saving.
我指的是用bilt付房租
我看别人dp是可以的，返4%，除去3的手续费净赚1。
我房东只接受check，没法用3rd party信用卡付钱。要不我就赚了
但长期这么褥samrtly的话大概率被关卡。usbank不是什么好东西。
是除了用bill payment 繳房產稅的其他稅不給points terms and conditions有寫
一直在用smartly。
Chase套K家付 识别成Office了 也是不错的
这个fee是取决于公寓的。用Bilt来收房租的公寓可以选择cover一部分服务费，Bilt显示给用户的是公寓不cover的部分。大部分公寓不会去cover任何服务费，所以用户会付3%。楼主的公寓选择cover 1%。
比如我的公寓是这么设置的fee:
Screenshot 2026-03-28 at 6.49.23 PM578×1102 89.5 KB