如果你建一个新的房子，你会要什么features？
网友热议自建房必备功能，强调网络、电力、地暖、双洗碗机及极端材料偏好。
1. 关键信息
- 网络布线：每个房间至少Cat6，天花板预留AP接口（#1 #4）。
- 车库：2-3车位，带EV充电，预留工作台和储物（#1 #52）。
- 电力：200A以上电箱，每个马桶旁预留插座（#1），厨房增加220V插座（#20）。
- 地暖/中央空调：辐射地暖、分区中央空调（#1 #28），层高建议10ft以上（#21 #93）。
- 热水器：tankless需定期清理水垢，极端天气可能失效（#12 #95）；双洗碗机实用（#2 #25）。
- 智能预防：房顶湿度传感器、电线穿管、避雷线检查（#5 #8）。
- 布局：开放式厨房需强力油烟机（#108 #109），封闭式中厨可选（#106）；大玻璃和天窗（#14 #171）。
- 秘密房间/隔音工作室：机关门密室（#10 #15），隔音地下室（#16）。
- 发电机/备用电源：全屋发电机+转移开关（#17 #20）。
- 模块化/混凝土：模块化墙板设想（#51），混凝土房更耐久但施工难（#50 #135 #181）。
- 其他：新风系统（#44）、全屋音响（#23）、桑拿房（#33）、天文台（#34）、健身房（#56）、三车库（#64）。
- 极端材料要求：全屋禁止使用木质材料（#203），大面积落地窗确保采光（#203），全屋地面不铺地毯、硬质铺装（#203），卫生间墙面及地面整体防水（#203），卫生间必须有自然通风窗户（#203），墙壁粉刷需极其细腻平滑（#203）。
2. 羊毛/优惠信息
无
3. 最新动态
- 新增极端材料偏好讨论：有用户提出全屋禁用木质材料、大面积落地窗、硬质铺装、整体防水、自然通风卫生间、细腻墙面等要求，并称此类房子仅存在于东亚（#203）。另一用户指出第一条（禁用木质材料）在美国几乎不可能实现（#204）。
4. 争议或不同意见
- tankless热水器：有人推崇（#8），有人指出极端天气失效且需定期冲洗（#12 #95）。
- 开放厨房油烟问题：方太850CFM仍不够（#108），神器三代需外置blower（#109），有人建议中式封闭厨房（#106）。
- 木头vs混凝土：木头便宜易施工（#182），混凝土耐久但易裂且permit难（#135 #140 #181）。
- EV充电必要性：西部支持（#94），东部反对者认为冬季续航缩水（#96 #98）。
- 层高：10ft以上受欢迎（#21），但过高导致冷感和能耗（#172）。
- 智能家居方向：有人更关注预防性监控而非日常便利（#5 #12）。
- 极端材料可行性：有用户提出全屋禁用木质材料（#203），另一用户指出此要求在美国建筑规范下几乎无法实现（#204）。
5. 行动建议
- 自建前优先规划基础设施：全屋网线、大电箱、EV充电管道、地暖管道，后期加装成本高（#8）。
- 预留插座和管道：每个房间多设插座，马桶旁、车库、洗衣房、户外等（#1 #20）。
- 考虑极端天气：安装发电机、tankless热水器需备用方案（#17 #20）。
- 油烟机选型：若开放式厨房，建议外置blower型（神器三代）或强力侧吸（#109 #119）。
- 层高与窗户：10-12ft层高搭配双层玻璃，兼顾采光与保温（#93 #176）。
- 找靠谱建筑师/施工队：全程管理可省心（#69 #78），注意permit和预算超支（#74 #182）。
- 极端材料需提前确认可行性：全屋禁用木质材料在美国建筑法规和供应链下极难实现，建议先咨询当地建筑师和permit要求（#203 #204）。