求推荐南湾好的公寓
南湾（Sunnyvale, Cupertino, San Jose, Milpitas）公寓推荐与避雷，重点关注安静、设施和租金（预算2.3K左右）。
1. 关键信息
- 首要需求： 安静是第一要素，其次考虑设施和租金。
- Milpitas 地区： 存在垃圾场异味问题，建议实地考察。
- North San Jose/Milpitas 噪音源： 飞机噪音（SJC起降线）和高压线位置是需要注意的噪音源。
- Santa Clara 推荐：
- Irvine Company 物业 (Encasa, Monticello, Santa Clara Square)： 管理和维护不错。Santa Clara Square 较新，但部分区域在施工。Monticello 设施略旧。
- Hearth： 安静，环境好，设施不错（有乒乓球桌），但可能优惠较少（当时是1 month free）。
- 其他推荐：
- Capital 650： 最终有用户选择，体验不错，但需注意高层隔音和周边工地噪音（当时有工地）。
- Turing： 房间无味道，楼下一楼有Trader Joe's，但较贵。
- Sunnyvale Locksunart Way： 幽静，小学好，离280近，但租金可能已上涨。
- San Jose Japantown (Cannery Park by Windsor)： Google 评分高 (4.5)，新，内部装修好，Leasing Office 响应快。
- 噪音排除法： 远离高速路和火车线能排除大量噪音源。
- 租金参考： 1B1B 预算 2.1K-2.3K 左右是正常价格区间（2020年底）。
2. 羊毛/优惠信息
- 许多公寓提供 "two months free" 的广告优惠，通过推荐人（Refer）可能获得Refer Bonus。
- North Park 房租可用信用卡支付，手续费低，可薅羊毛。
3. 最新动态
- 2021年1月有用户反馈 Capital 650 入住体验不错。
- 2021年5月有新用户询问 Milpitas 1B1B with den/2B1B，预算 $2500-$3000 的推荐。
4. 争议或不同意见
- Google 评分： 普遍认为公寓的 Google 评分参考价值有限，需实地考察或关注最新、最详细的差评。
- Milpitas 味道： 有人觉得还好（看具体位置），有人觉得味道很重。
5. 行动建议
- 实地考察： 尤其对于 Milpitas 异味和噪音敏感者，必须现场看房。
- 关注噪音源： 主动排除靠近机场航线、高压线、高速路和火车的公寓。
- 考虑物业公司： 关注 Irvine Company 等大型物业旗下的公寓，管理相对规范。
- 利用Referral： 积极询问是否有Referral机会以获取奖励。
- 新旧权衡： 新公寓通常租客素质更高，但价格也更贵。