求推荐南湾好的公寓
南湾（Sunnyvale, Cupertino, San Jose, Milpitas）公寓推荐与避雷，重点关注安静、设施和租金（预算2.3K左右）。
1. 关键信息
- 首要需求： 安静是第一要素，其次考虑设施和租金。
- Milpitas 地区： 存在垃圾场异味问题，建议实地考察。
- North San Jose/Milpitas 噪音源： 飞机噪音（SJC起降线）和高压线位置是需要注意的噪音源。
- Santa Clara 推荐：
- Irvine Company 物业 (Encasa, Monticello, Santa Clara Square)： 管理和维护不错。Santa Clara Square 较新，但部分区域在施工。Monticello 设施略旧。
- Hearth： 安静，环境好，设施不错（有乒乓球桌），但可能优惠较少（当时是1 month free）。
- 其他推荐：
- Capital 650： 最终有用户选择，体验不错，但需注意高层隔音和周边工地噪音（当时有工地）。
- Turing： 房间无味道，楼下一楼有Trader Joe's，但较贵。
- Sunnyvale Locksunart Way： 幽静，小学好，离280近，但租金可能已上涨。
- San Jose Japantown (Cannery Park by Windsor)： Google 评分高 (4.5)，新，内部装修好，Leasing Office 响应快。
- 噪音排除法： 远离高速路和火车线能排除大量噪音源。
- 租金参考： 1B1B 预算 2.1K-2.3K 左右是正常价格区间（2020年底）。
2. 羊毛/优惠信息
- 许多公寓提供 "two months free" 的广告优惠，通过推荐人（Refer）可能获得Refer Bonus。
- North Park 房租可用信用卡支付，手续费低，可薅羊毛。
3. 最新动态
- 2021年1月有用户反馈 Capital 650 入住体验不错。
- 2021年5月有新用户询问 Milpitas 1B1B with den/2B1B，预算 $2500-$3000 的推荐。
4. 争议或不同意见
- Google 评分： 普遍认为公寓的 Google 评分参考价值有限，需实地考察或关注最新、最详细的差评。
- Milpitas 味道： 有人觉得还好（看具体位置），有人觉得味道很重。
5. 行动建议
- 实地考察： 尤其对于 Milpitas 异味和噪音敏感者，必须现场看房。
- 关注噪音源： 主动排除靠近机场航线、高压线、高速路和火车的公寓。
- 考虑物业公司： 关注 Irvine Company 等大型物业旗下的公寓，管理相对规范。
- 利用Referral： 积极询问是否有Referral机会以获取奖励。
- 新旧权衡： 新公寓通常租客素质更高，但价格也更贵。
提前谢过大家！明年一月开始在南湾找新的apartment了。被各种two months free的ads晃瞎了眼。看着virtual tour都差不多，众所周知apartment的review都不太高，很怕踩雷。所以如果各位有推荐那就再好不过了。sunnyvale cupertino san jose甚至milptas都可以。很怕吵所以安静是第一要素
如果有人有refer也是再好不过。鞠躬！
蹲一个结果~
求推荐个1B1B，预算2.3k以内，离280近的aprtment
这么贵，2.3K
越低越好，能在2k最好
Milpitas味道很重啊
我现在合住在95035.还好吧。只能说看具体位置
前两年在greatmall附近住的时候还好，偶尔有几天有味道，但问题不大
好奇问下，是什么味道？
住过avalon san jose, 在95132，房子稍微有点旧，小区里老印比较多，但还挺安静的，总体不错
垃圾场的味道…略微酸臭那种
在附近餐馆吃过饭 味道实在不敢恭维
Milpitas建议还是要到现场看下味道重不重，不然很难受。
Santa Clara靠近101和280这附近的我看了大部分，挑的是那种设备新一点环境好一点起来省心的。基本上就是Encasa, Monticello, Santa Clara square, Hearth这四个我个人觉得还可以，搭配上两个月免费还是很容易到预算范围以内的。
还有一种思路就是按照物业公司找，比如M或者SC square是一个叫Irvine company运营的，他家官网旗下还有很多别的公寓估计都差不多。Hearth那个好像是prome什么公司运营的，也有很多别的公寓。
现在基本都可以self guided tour可以去看看再决定，如果你决定住Irvine company旗下的可以联系我我们分refer bonus
我现在住的north park还不错，现在签有两个月的折扣。房租可以用信用卡，手续费还挺低的，每月还能薅点羊毛
住新的吧，越新越贵，租客素质越高些
【引用自 eicy】:
Monticello, Santa Clara square
我也推 Irvine Company （这公司也是 Irvine 市名字的由来），住过 Monticello, 看过 Santa Clara square 以及他们家洛杉矶其他的物业。管理和维护都不错。
Monticello 唯一我觉得比较坑的是洗衣机烘干机款型太老了（不是机器本身旧），是我租过的所有工具里款型最旧的。
不推荐mipitas or north san jose的，之前看过几个，即使门窗密封比较好的小区依然飞机噪音明显。楼主还应该注意一下高压线位置，当初看的几个最便宜的小区都是离高压线太近了才会比别的地方更便宜。
多谢了。还有高压线这种说法。我也是看到有人提到north san jose有些公寓在飞机场的起降线上所以特别吵。。
Santa Clara square确实很新，设备也都是最新的。价格上比Monticello略高，就是4号楼旁边的还一直在修（疫情期间停工了），要是没停工的话面朝那边的可能会有点噪音什么的。
关注一波，我最近也在看公寓～听说Avalon mtv 不太行，特别吵～
我可以refer Hearth，安静环境好，边上大公园，设施还不错，看中了有乒乓球桌可以在WFH的时候休闲一下。
另外噪音除了飞机还有高速路和火车，用这条就能排除掉很多公寓了，如果你和我一样都是对噪音要求很高的话。
这个我以前租过，很幽静，小学很好，现在租金涨好多啊。租了1B后可以登记有2B率先租。2B两车位，1B一车位，带泳池。步行去商业街，离280 1分钟，苹果就在边上。不一定有空房，你完全可以开车去附近逛逛，有不少apartment。
170 Locksunart Way | 170 Locksunart Way, Sunnyvale, CA (apartmenthomeliving.com)
Hearth看了下才1 month free。可能是他们不太缺租。。
对比menti和sc square应该等效月租差不多？
今天去看了．capital 650和turing都很好．之前有同事住turing, 说房间里没有味道．turing还有一点好处是一楼有trader joes. 特别方便．最大的确定就是贵…
好纠结啊啊
我现在经常路过那个turing，觉得那边外面看起来非常fancy，唯一的concern就是有一面对着工地，以后应该会吵？希望他们赶紧弄成2 months free，我就下手。哈哈
是的，当时我也是因为 Santa Clara Square 还在修（那会儿才修好2幢楼），虽然哪哪都满意，最终还是选了 Monticello。
另外 Monticello 基本是整个小区全封闭。但是 Santa Clara Square 是小区开放，各个 building 之间互通是走开放道路。以楼单位需要门禁。
不过如果是现在让我重选，我还是会去 Santa Clara Square。
LZ 提到 Cupertino，其实 main st 也可以看看，以及附近的 Nineteen 800 也可以看看
苹果总部附近也不太便宜，但再往南感觉整个west san jose都没啥公寓，要一直到Campbell才有些选择…
谢谢推荐，看起来很不错！我看到1B1B是2.1k，正常价位还要更低么？
借楼帮朋友打个广告 sfbay.craigslist.org/sby/apa/d/san-jose-great-1b-condo-near-santana/7238993103.html
明年1月1号房子available，离280非常近，价格2100，貌似刚好符合楼主的要求
2.1k差不多是正常价格 今年1b condo租金确实跌了一些
不知，可能是钓鱼价。
多在local开开，远比网上搜索好。我经常看到路上有牌子说出租的。
嗯嗯 噪音确实是个问题．我最后决定租capital 650啦．
等你入住之后求经验哈！capital 650我喜欢的户型是带den的，但是不能在顶楼，不知道楼上隔音效果好不好。
住进来一周啦 体验很好,各方面都不错
来请教中半岛或者南湾有什么好的apt推荐么，目前比较期望在foster city找，比较心水的是：
One Hundred Grand Apartments
The Triton
但是感觉看到的公寓google评分都好低（3.3-3.5左右），实在很担心，求经验～
Google评价有时候并不是很准 除非是很多好评或差评的 有时候老美挺玻璃或要求很奇怪 给差评都是莫名其妙的理由
虽然我在NW不在湾区也租过好几个地方 有租过管理公司google评价3.0的还挺好 结果apt后来换个4.多的公司 管理的更差 让人无语了
最surprised的其实是那种自家family/私人营运的apt 当时找到一家在yelp上只给一星的 结果实际发现那个老板人挺好 房子也不贵 后来住了大半年也没啥问题
主要还是得自己实际tour看看房子跟管理人员
马住蹲一个评论。
三四月需要搬家不过需要foster city或者以北
好的谢谢！是的其实我主要也是对那种一分差评比较敏感一点，现在人不在加州，也没法过去看房，所以就只好通过review来看看。多谢建议！
根据我多年的经验，看google reivew要看最新，最低分的，写的最详细的，这些才是真实的。很多高分都是local guide写的。
我最后选了Irvine company在north san Jose的一家。目前感觉还不错，房子的隔音效果蛮好，基本不会被邻居打扰到。唯一的小问题是飞机的noise稍微有点大，毕竟在SJC的航线上，如果特别敏感的话可以排除。。（但最近好像飞机不是特别频繁）
canneryparkbywindsor.com
Japantown, San Jose Apartments | Cannery Park by Windsor
Cannery Park by Windsor offers studio, one and two bedroom apartments in Japantown, San Jose, CA. Check out our floor plans and choose the one that suits you!
Google评分4.5，房子很新，内部装修，layout都非常好，leasing office也很responsive，我们住了两年非常满意，除了离我上班的地方有点远
楼主7月从东海岸毕业去湾区上班，地址在Milpitas. 考虑到老婆未来要搬过来，需要租1b1b with den或者2b1b的apartment. 预算2500-3000. 有什么推荐的吗？或者去哪里看经验贴呢？
請問你最後住了哪一家 還可以嗎